求助懂工程的镜友，高层地面多处开裂正常吗？？

liuguowei · 发表于 2018-1-15 11:17

昨天自己去量了下房，结果发现地面有多处裂纹，主要集中在墙面阴角边角，从一面墙列到另一面墙，与墙面形成三角形！还有一处比较长有5米，有两条相距半米，从阳台门口处一直到前面左边墙根，斜方向贯穿卧室，还有发现开发商以前有修补的地方，只是表面涂了些水泥，现在又开裂了，本人找到物业，物业通知了开发商过来检查，至于后续怎么修不知道，房子14层高层，请教这算质量问题吗有没有必要找人检测下？？

shwxls · 发表于 2018-1-15 11:41

应该问题不大。现在都是框剪结构的建筑，结构完成后，地面一般会再覆一层薄的找平层，估计就是这层裂了，找平层全部敲光也不会影响结构的。

gjc_zt8341 · 发表于 2018-1-15 11:56

看了看照片，不是结构问题，找平层开裂可能是使用的沙子颗粒细，含泥量高，砂浆搅拌时控制含水率不好，水泥砂浆收缩开裂。

3229484qwert · 发表于 2018-1-15 12:15

我家的地面砖都裂了,贯通了两个房间,裂口和楼主这个差不多,找开发商赔了4千了事,应该不是大问题,除非裂口大到能塞硬币

pcsms_j9pBoRre · 发表于 2018-1-15 12:16

应该问题不大

liuguowei · 发表于 2018-1-15 12:20

3229484qwert 发表于 2018-1-15 12:15
我家的地面砖都裂了,贯通了两个房间,裂口和楼主这个差不多,找开发商赔了4千了事,应该不是大问题,除非裂口大 ...

赔点钱也行

liuguowei · 发表于 2018-1-15 12:21

shwxls 发表于 2018-1-15 11:41
应该问题不大。现在都是框剪结构的建筑，结构完成后，地面一般会再覆一层薄的找平层，估计就是这层裂了，找 ...

怕渗水！！！

liuguowei · 发表于 2018-1-15 12:21

gjc_zt8341 发表于 2018-1-15 11:56
看了看照片，不是结构问题，找平层开裂可能是使用的沙子颗粒细，含泥量高，砂浆搅拌时控制含水率不好，水泥 ...

还是要他们补补的装修好渗水就麻烦了

572107970 · 发表于 2018-1-15 12:52

测墙面和地面还有房顶的角度，我们小区出现过装修定制家具了结果墙是歪的，另外提醒，房子有1年质保期，出现问题赶紧找开发商！！！一年三包期！一年三包期！一年三包期！重要的事情说三遍

572107970 · 发表于 2018-1-15 12:52

liuguowei 发表于 2018-1-15 12:21
还是要他们补补的装修好渗水就麻烦了

卫生间如果有裂缝一般修不好，我现在住的地方就是，楼下总说有地儿阴水

huaiti · 发表于 2018-1-15 13:05

是质量问题，问题不大，不影响结构，就是不好解决，找开发商最多赔点钱
上面铺瓷砖或者地暖没问题，完全没影响
卫生间比较蛋疼，直接再做防水铺砖会有隐患，时间长了可能阴水，最好注浆修补后再做上层

huaiti · 发表于 2018-1-15 13:06

另外渗水的话，红外热成像检查漏点超好用

xiujiliren · 发表于 2018-1-15 13:09

非结构裂缝问题不大，现在手工技术水平逐渐下降，这种情况常见！防水层一般是涂膜或卷材，防水砂浆用的不多了

2w3e · 发表于 2018-1-15 13:17

坛里人才济济啊。

pcsms_j9pBoRre · 发表于 2018-1-15 13:22

都是人才

gjc_zt8341 · 发表于 2018-1-15 14:21

liuguowei 发表于 2018-1-15 12:21
还是要他们补补的装修好渗水就麻烦了

卫生间有防水要求，装修前要做闭水试验（通知物业），其它房间无防水要求，装修前观察一下是否起砂，如果不起砂，可以不做修补，直接装修即可。

yuhf · 发表于 2018-1-15 14:38

重新做防水牢靠些，不然以后装修好了漏水才麻烦

liuguowei · 发表于 2018-1-15 17:56

多谢各位解答！！看开发商那边修补的效果

老拳 · 发表于 2018-1-15 18:33

gjc_zt8341 发表于 2018-1-15 11:56
看了看照片，不是结构问题，找平层开裂可能是使用的沙子颗粒细，含泥量高，砂浆搅拌时控制含水率不好，水泥 ...

说的有道理，里面可能还没有砂子

yuanfire123 · 发表于 2018-1-15 18:38

论坛都是高手

求助懂工程的镜友，高层地面多处开裂正常吗？？

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