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本帖最后由 太极张三丰 于 2020-7-18 13:25 编辑
理财，要合理的买房！本地，13年前，当年1750元一平米的房子，现在已经涨到14447元一平米！到合适的地方，去买几套房子，一律贷款20年，都是挣钱的！抓住时机，怎么变不了现钱。
13年前，30万元的一套房，现在市值200万元，这13年，收房租又收多少？而且不花脑筋。这才叫理财。你去炒股，呕心沥血！13年间，把30万炒到200万的人，有几人啊？
从个人理财来说，15-20年前，醒悟到要搞房产的人，才是中国真正懂理财的人！但是，在中国这种先知先觉的人太多了，所以房价才涨到这么离谱！
老刘曾经被北旅论坛的人忽悠着，把家里的房子卖掉，把房子卖了套现去炒股，不仅没有挣钱，结果本金都大部分亏掉了！就是别人劝老刘炒股，亏大了！老刘原来的房子放着不卖了炒股，现在又值多少钱？
这些亏损，就像人家说的，老刘是个男人，无所谓，放得下，但是，老刘的家人，会无动于衷吗？？？特别是搞到现在没有自己的房子住！
真正懂经济的朋友，15年前，劝老刘去买几套好房子，而不是卖了房子去炒股！
15年前，老刘手里的资金，并且还开着公司，哪么，加杠杆，去做个房产小炒家都足够了！
原来哪几个喜欢谈股票的人，在上次清理茶馆的时候，都被老刘永远踢走了！是不是事实？老刘已经公开宣布过：远离股票，可见老刘的心情！做人要识相，不要主人下了逐客令，还装成不知道！本人太极张三丰，老刘没有对我下过逐客令。
自己喜欢炒股，就自己玩，不要忽悠别人也一起去炒股！老刘这种性格的人，适合炒股吗？老刘炒股，曾经挣过钱吗？真的不要劝人通过炒股来发财！如果不具有炒股的眼光和才能，是很难把握住行情的！即使是在多年难得一遇的大牛市里面，很多贸然入市的人，也是亏的，有的还是巨大亏损！
看看哪些买房的人吧！一直到今天，昆明的房价还是上涨中。在云南省，昆明的房子是最抗跌的，因为，云南全省只有昆明一个核心城市，全省的人，包括四川的攀枝花（因为攀枝花离成都有600公里，离昆明才100公里。）、贵州的六盘水、兴义这些靠近云南的外省人（因为贵阳没有昆明热闹。），都朝昆明跑，因为昆明是这一片40多万平方公里国土上唯一的一个大城市！还有全国各地的人，到“春城”买旅游地产，买住房。昆明现在的人口比13年前增加了几倍，所以，房子跟望远镜不同，它有一个独立的行情。如果疫情结束之后，云南跟东南亚的联系更加贯通，昆明房子均价绝对涨价到20000元甚至更高。因为，两年之内，昆明到西双版纳再到老挝的铁路就贯通了，昆明到瑞丽再到缅甸的铁路也要贯通，只要这两条铁路贯通运营，加上昆明到临沧市、昆明到香格里拉的铁路，也要在两年内贯通，这些铁路贯通之后，从西双版纳、普洱、德宏、临沧、迪庆到昆明的时间大大缩短，现在坐汽车要10多个小时，以后高铁只要2小时到3小时，又有好几百万人能够更容易地到达昆明，2年后云南全省所有地级市（州）到昆明都开通了高铁（除开六库），以后昆明的人更多，哪么昆明的房价又要涨一波。大城市的房价固然有炒作，但是，它有一个人口聚集的逻辑在里面！
看了这个帖子，真让我大吃一惊！如果老刘在北京混到现在，做了10多年的生意，在北京都没有房子，问题就严重了！现在买太贵了！现在要在北京买一套像样的房子，要花一大笔钱。自己住的房子，必须买得早！投资的房子，第一要有闲钱，第二要看准机会！
当初，既然决定来北京发展，哪么自己家住的房子，还没有到北京之前，就要安排好，交了首付，贷款30年都可以！晕啊！！！
老刘，你记不记得，10多年前，我就几次劝你快买房子。
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